Sumário
Estagflação parece um termo saído de um filme de terror. Na verdade, refere-se a um conceito da economia. E nós devemos mesmo temê-la.
A estagflação está ligada a um cenário econômico bastante desfavorável em que há baixo crescimento econômico e preços subindo sem controle.
Neste artigo, vamos entender melhor o conceito, suas causas, o impacto na vida do corretor imobiliário e como trabalhar bem em um cenário como esse. Confira:
O que é a estagflação?
Um cenário de estagflação se caracteriza por uma economia de baixo crescimento em que os preços sobem. Apesar da inflação ser gerada pelo aumento expressivo da demanda diante da oferta, ela pode acontecer em situações específicas.
O que causa a estagflação?
Esse cenário econômico acontece, no geral, quando o país passa por um período de inflação elevada combinado com o aumento do desemprego e uma economia estagnada, que não cresce. Em 2022, a inflação brasileira deve atingir 7%, puxada principalmente pelo aumento dos combustíveis e dos alimentos. O desemprego está em torno de 10%. e o crescimento da economia não deve passar de 2,5%.
Em cenários mais graves, a estagflação também pode acontecer quando há uma significativa redução do PIB, o que indica uma recessão econômica.
Devo me preocupar com a estagflação?
Sim, devemos. Em entrevista à revista Casa Vogue, o economista Gabriel Sarmento Eid afirma que a estagflação é uma situação desafiadora, pois aumenta o custo de vida e oferece poucas oportunidades de aumento de renda da população geral em curto e médio prazo. O emprego permanece em baixa e não há perspectivas de crescimento a médio e longo prazo que compensem o aumento do custo de vida.
Esse cenário é bastante conhecido de brasileiros mais velhos. Nos anos 1970, as crises do petróleo levaram países a vivenciarem altas taxas de inflação e recessão, acompanhados de baixo crescimento econômico. Isso acontecia devido às mudanças nos preços do petróleo no período, influenciado por decisões geopolíticas entre as grandes potências ocidentais e o Oriente Médio.
Foi logo na esteira desse período que Brasil e outras economias frágeis entraram em hiperinflação, com taxas inflacionárias que podiam passar dos 1.000% ao mês.
O impacto no mercado imobiliário
Como já abordamos aqui no blog do Harry, o momento econômico atual é bastante complexo. A guerra na Ucrânia, a pandemia e o cenário político nacional retraíram os investimentos no setor imobiliário. Isso levou a um ritmo menor de lançamentos imobiliários se comparado a outros períodos de economia mais forte. Ao mesmo tempo, a demanda não seguiu a mesma queda, o que levou a um aumento dos preços e um processo inflacionário.
Nessa situação, faltam insumos, mão de obra e materiais. Para deixar tudo mais difícil para o setor, o Banco Central brasileiro aumentou drasticamente a taxa de juros SELIC, com impacto direto no crédito ao consumidor.
Qual a perspectiva para o próximo ano?
Mais estagflação. O cenário brasileiro não deve ter grandes alterações no próximo ano. Isso porque o cenário internacional continua a puxar os preços dos combustíveis e outras commodities para cima. Ainda continuaremos sofrendo os impactos da crise gerada pela pandemia e da guerra na Ucrânia, que não parece estar perto do fim.
A não ser que um fato econômico novo e imprevisível mude o cenário, a estagflação deve continuar por aqui.
Estratégias de trabalho na estagflação
Períodos de crise como a estagflação exigem de nós soluções criativas, inovação e assertividade. O corretor imobiliário não deve se render ao cenário ruim, mas extrair dele algumas lições:
- Primeiro: devemos sempre estar por dentro das possibilidades e limitações do mercado. Estudar, informar-se e antever períodos difíceis.
- Segundo: inovar e aderir a novas estratégias para fazer negócios e aumentar a eficiência do seu trabalho.
Nesses momentos, é recomendável investir em estratégias de negócio que têm se mostrado eficientes. Nada de sair gastando energia em soluções mágicas ou correr sem sair do lugar em modelos do passado.
Invista em eficiência
Com o mercado imobiliário morno e os preços altos, invista em soluções que possam aumentar seus ganhos com baixo custo, ou seja, que aumentem a sua eficiência. É o caso, por exemplo, de optar pela digitalização do seu trabalho, especialmente na gestão do seu tempo, insumos profissionais e esforço.
Com a tecnologia dominando o cotidiano de todos nós, sempre há um celular na mão do corretor. Por conta disso, lembre-se que existem soluções digitais disponíveis para agilizar o seu trabalho e aumentar a eficiência dos seus processos. Aproveite as oportunidades que a tecnologia oferece para diminuir gastos com papel, combustível, aumentar a visibilidade dos seus anúncios e, potencialmente, incrementar seus ganhos.
Se antes, o catálogo era a grande vitrine para apresentar imóveis aos potenciais clientes, hoje o YouTube e o TikTok podem ser canais de comunicação muito eficientes para atrair novos negócios. O cliente mora longe? Nem sempre compensa fazer uma viagem para uma reunião. Ao invés disso, sugira um primeiro encontro de trabalho online.
Ferramentas digitais especializadas no setor imobiliário estão surgindo como uma forma de ajudar os corretores de imóveis. O Harry é um bom exemplo disso. De maneira digital e automatizada, a plataforma agiliza o processo de atendimento e ajuda a aumentar as taxas de conversão do corretor. O sistema conta com um funil de vendas, otimizando ao máximo as chances de conversão dos leads imobiliários. Em uma estagflação, mesmo vendendo ou alugando menos, você pode fazer negócios melhores.
Conheça o Harry
O Harry é uma solução inteligente e eficaz que surgiu da digitalização do mercado imobiliário. O aplicativo automatiza a gestão dos leads imobiliários. O papel do Harry é aumentar a eficiência de distribuição dos leads, que pode servir como uma ferramenta para enfrentar a estagflação do atual período.
Com o Harry, o corretor de imóveis recebe automaticamente os leads direto no celular com base no seu perfil de mercado. Além disso, a solução automatiza e digitaliza o processo de receber um lead, distribuir para o corretor imobiliário e acompanhar o atendimento pelas fases do funil.
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